Modernisierung der BHKW-Anlage im Crowne Plaza-Hotel Neuss

Im Jahr 1995, also vor mittlerweile 29 Jahren, wurde im damaligen Swissôtel am Rheinufer in Neuss eine preisgekrönte Kombination aus einem Erdgas-BHKW und einer Absorptionskälte­maschine installiert. Der Lieferant der BHKW-Anlage war seinerzeit die August Storm GmbH & Co. KG (STORM). Seit der Inbetriebnahme zeichnet sich STORM, einer der größten OEM-unab­hängigen Servicedienstleister für Verbrennungsmotoren, für die Wartung und Instandhaltung der Motoren- und Anlagentechnik verantwortlich.

Die BHKW-Anlage, die Absorptionskälteanlage und weitere Bereiche der Haustechnik waren bereits im Vorjahr, nach ca. 28-jähriger Betriebsdauer für dringend sanierungsbedürftig befun­den worden. Unter anderem waren die BHKW-Module einer Generalüberholung zu unterziehen, die BHKW-Steuerung sowie die gesamte BHKW-Verkabelung zu erneuern, der Absorber durch ein effizienteres Modell zu ersetzen, zwei Erdgas-Spitzenlastkessel auszutau­schen sowie umfangreiche Rohrleitungen und Armaturen in der Anlagenperipherie zu sanieren. Das alles unter Berücksichtigung der in den vergangenen Jahren gestiegenen Anforderungen an den Brandschutz.

Der Immobilien-Eigentümer und sein Generalplaner führten aus­führliche Gespräche mit dem langjährigen Servicepartner STORM, in denen über verschiedene Möglichkeiten der Moderni­sierung des Hotels, das bereits seit vielen Jahren unter dem Label Crowne Plaza betrieben wird, diskutiert wurde. Aufgrund der Komplexität des Gesamtprojektes wurde der Auftrag für die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an das auf solche Aufgaben spezialisierte STORM-Gruppenunternehmen S&L Energie-Projekte GmbH vergeben. Die Generalüberholung der BHKW-Anlage sowie die Modernisierung der BHKW-Steue­rung wurde dabei durch STORM im Motoreninstandsetzungswerk in Spelle durchgeführt.

Der Auftrag wurde im August 2023 erteilt. Die beiden BHKW-Module auf Basis des Lambda-1-Saugmotors Waukesha F3521G, mit je 340 kW elektrischer Leistung bei 570 kW ther­mischer Leistung, wurden bereits im Januar 2024 wieder eingebracht. Der neue Absor­ber kam im Mai. Die Einbringung der Module und auch des Absorbers war aufgrund der sehr beengten Platz­situation im Technikkeller des Hotels eine große Herausforderung. Derzeit läuft der Rohrlei­tungsbau auf Hochtouren. Weil u.a. noch viele Rohrleitungen außerhalb des BHKW-Liefer­umfangs zu sanieren und Brandschutzkapselungen anzubringen sind, wird sich die Wieder­inbetriebnahme der Gesamtanlage noch ca. 2-3 Monate hinziehen.

„Ich hätte nie gedacht, dass ein BHKW-Projekt dieser Größenordnung so komplex werden könnte. Aber die komplizierte und in Teilen veraltete Infrastruktur des Hotels erfordert es fast wöchentlich neue Lösungsansätze für bisher unbekannte Probleme zu finden. Das macht das Projekt komplex, führt zu Verzöge­rungen, aber es ist auch eine besonders reizvolle Aufgabenstellung.“, so der S&L-Projektleiter, Christian Frekers.

In einigen Wochen ist es dann so weit: Dann kann nicht nur die Strom-, Wärme- und Kälte­erzeugung des Hotels mit verbesserter Effizienz fortgeführt, sondern auch die provisorische Not­stromversorgung auf dem Hof des Hotels deinstalliert werden. Die BHKW-Anlage hatte seit der Inbetriebnahme in 1995 die Notstromversorgung des Hotels übernommen.